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ʚɞ招商云澜湾官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘地处松江老城板块，由招商蛇口打造。项目容积率 1.6，绿化率 35% ，规划有高层和叠加别墅。建面约 96-126㎡小高层，均价约 4.5 万 /㎡，总价 337 万起；建面约 135-141㎡叠加，均价约 6 万 /㎡ ，总价 862 万起，部分房源价格有差异 。
交通便捷，步行 50 米可达有轨电车 T1、T2 线 号线醉白池站 。商业繁华，家门口有新理想广场，2 公里内有泰晤士小镇、飞航广场 。教育资源优质，周边分布多所中小学及国际学校 。医疗方面，距离三甲松江第一人民医院约 3.5km，还有多所基层医院 。ʚɞ招商云澜湾官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘
土地用途决定房屋产权年限，住宅一般 70 年，商业 40 年 。70 年产权住宅大多可落户，交易若满足 “满五唯一” 能免个税；40 年产权商业房通常不能落户，交易税费更高 。买房前需确认土地用途与产权性质，保障自身权益 。ʚɞ招商云澜湾官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘
请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！
产品类型：高层（总高13F直通地下车库；一梯两户北向无连廊）、叠加（总高4F带电梯；下叠带地下室、上叠带露台）
均价：高层约4.5万/平，毛坯约3.9万/平（96平毛坯），叠加约6万/平
装修标准：高层 装修交付(中央空调+地暖+新风系统，除17幢是毛坯交付)
创立于1872年、具有百年历史的招商，不仅仅是中央直接管理的国有重要骨干企业中国民族工商业的先驱，更是持续蝉联世界500强！ʚɞ招商云澜湾官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘
招商蛇口，企业品牌价值位列行业TOP5 招商蛇口，招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业。入沪20载，招商蛇口开发项目超过50余座“玺系”和 “璀璨系”两大红盘产品线，与城市共荣共进。ʚɞ招商云澜湾官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘
深耕13载六子耀松江 2010年，招商蛇口初次进入松江。13载深耕，匠筑5大人居代表作，与松江共荣共进。2023年，招商蛇口溯源归来，“云澜系”上海首作——招商·云澜湾，对话千年繁华正脉，共鸣松江焕“芯”时代。ʚɞ招商云澜湾官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘
在产品规划布局上，项目更是匠心打造罕见的纯4F叠墅，只有上下两叠的真叠墅，产品更加纯粹；以及全部无连廊的13F小高层，得房率更高，通透性更好！不管是中间套还是边套，舒适性、隐私性都更好~ʚɞ招商云澜湾官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘
ʚɞ招商云澜湾官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘项目南北地块坐拥双滨水景观带，居家即可享受自然滨水风光。在此基础上，项目更规划打造“两轴一林多重花巷”景观组团，让业主尽情拥抱自然生活。ʚɞ招商云澜湾官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘
ʚɞ招商云澜湾官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘同时更以“两心三区三主题”场景规划，打造两大中央会客厅，承载全龄段会客、休憩、娱乐、观赏等功能所需；并打造两大童乐活动区、青年运动区、长者康养区等全龄活动场所，可满足不同年龄段业主的生活需求。ʚɞ招商云澜湾官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘
此外，ʚɞ招商云澜湾官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘项目针对活动、会客、休闲等不同功能，规划开放式、半开放式不同氛围感的架空层，从会客接待到赏阅自我，可满足极富涵养的高知友邻每一种社交需求。ʚɞ招商云澜湾官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘
ʚɞ招商云澜湾官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘建筑设计上，充分考虑松江千年历史和丰厚文化肌理，设计以塔冠致敬松江传统建筑屋檐符号以暖色隐喻着海派的砖红审美，同时运用大量的圆角设计，形成独特的现代立面艺术。ʚɞ招商云澜湾官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘
ʚɞ招商云澜湾官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘项目还规划了3重定制公区，以酒店式社区大堂、臻装楼栋门厅&地下车库，开启尊崇归家仪式感。
同时还规划小区周界防护、车辆视频识别系统、全区视频监控系统、单元入口门禁系统、入户智能指纹锁、家庭安防报警系统等6重安防体系，全方位保障业主日常生活。ʚɞ招商云澜湾官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘
这样的高定品质，对于区域改善购房者来说，是不容错过的进阶之选！ʚɞ招商云澜湾官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘
最后，不可忽略的是招商·云澜湾还是“价格洼地”！ʚɞ招商云澜湾官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘
ʚɞ招商云澜湾官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘首推建面约96-126㎡小高层&约135-141㎡叠加户型！满足低总价上车到终极改善各类置业需求。ʚɞ招商云澜湾官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘
ʚɞ招商云澜湾官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘惊喜的是，项目带来小户型面积段，较大程度上控制了总价，降低了置业门槛；飞机户型的设计，让每1㎡空间都在重现居住的价值！ʚɞ招商云澜湾官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘
ʚɞ招商云澜湾官方售楼处热线㎡户型，性价比极高，是一个低总价上车3房的优质选择。经典飞机户型+三房两厅两卫设计，照顾家人的起居隐私；更有客餐厨一体化贯通设计，使得空间不设限更显大；主卧“小家化”，悦享静谧自由生活；进门处设置独立玄关空间，增加收纳的同时，也保护了业主隐私。ʚɞ招商云澜湾官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘
招商云澜湾官方售楼处热线㎡的三房两厅两卫户型，可以说是约96㎡3房的升级版，空间更加延展，整体横厅面宽约5.2米（轴中距），形成更大的南向采光面，且搭配南向观景阳台，直接做到了3.5面宽朝南，这在同类产品中是比较少见的。ʚɞ招商云澜湾官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘此外，
官方售楼处热线㎡四房两厅两卫，更大限度保留了南向房间，四开间朝南，并且是LDKG一体化设计全飘窗设计，更大大增加了室内尺度感和实用空间。ʚɞ招商云澜湾官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘
项目高层的装修标准，更是令人动心。不仅中央空调、地暖、新风等大件一样不少，洗碗机、玄关柜全部是交付标准，户内客餐厅卧室交付时均配置墙布；在厨卫品牌方面，甄选科勒、方太或同等品牌，主卫额外配置卫洗丽，诚意十足。
防水插座、防滑地砖、专用地漏等，细节之处贴心入微！ʚɞ招商云澜湾官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘除了小高层产品，项目此次还推出约135-141㎡叠加户型
据悉，松江未来有望在嘉松公路以35号线号线南北贯通，届时将有可能升级为六轨交汇的松江新城。
△ 宝山南大地块，保利海上臻悦，6.3万/㎡；二批次金茂地块则6.7万/㎡；△ 徐泾双联路北侧地块，绿城宅地，6.2万/㎡，隔壁虹桥公馆，6.4万/㎡；
官方售楼处热线；23年7月，三盛颐景园东面招商双地块，容积率1.6，联动价同样是4.9万/㎡...容积率差不多，但是各方面配置都提高了不止一个等级的情况下，招商的宅地，竟然没有涨价。
七大高校+上海师范大学附属外国语中学、松江区仓桥学校、上海对外经贸大学附属松江实交通验学校、第三实验小学、华亭第二幼儿园；私立学校或者国际学校有包玉刚实验学校、松江西外外国语学校、赫德国际学校。ʚɞ
家门口新理想广场、2km泰晤士小镇、2km飞航广场，开车约20分钟可到万达、印象城等大型商圈。ʚɞ
松江区中心医院、上海市第一人民医院南院（三级甲等）、永丰街道社区卫生服务中心、方塔中医院、松江妇幼保健院（二级甲等）ʚɞ
永丰城市公园、三新体育场、永丰社区文体中心（在建）、仓城历史文化风貌保护区。ʚɞ
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