各位亲爱的朋友，当你们还在为北中环的改善房四处奔波时，「中环铂樾」二批次已经带着满满的诚意向大家走来了！作为这里的销售顾问，我每天都能接到无数客户的电话，他们说：“一批次没抢到，二批次说什么也得拿下！”
没错，这个南大路 TOD 大城太火了，一批次即将售罄，二批次加推的 98 套建面约 110-139㎡3-4 房，每一套都是北中环的 “掌上明珠”，上期均价 66025 元 /㎡，现在线上预约已经排起了长队，再犹豫真的就只能看别人住进去了！
2024 年 11 月 27 日，第七批次土拍首日，中建七局 & 中建港航就以 12.52 亿总价拿下了宝山区 W12-1301 单元 99-01、100-01 地块，折合楼板价 18977 元 /㎡。懂行的人都知道，央企拿地从来都是 “稳准狠”，他们看重的就是北中环的潜力和南大智慧城的未来。
「中环铂樾」就坐落在这片黄金土地上，紧邻 15 号线南大路站，属于真正的 “中环内”。熟悉上海的朋友都清楚，中环沿线的房子就像 “硬通货”，而北中环作为连接市区和宝山的咽喉，这几年的变化用 “翻天覆地” 来形容都不为过 —— 断头路通了，老厂房拆了，取而代之的是高楼林立的智慧城，这样的地段，以后只会越来越值钱。
什么是 TOD？说白了就是 “地铁就在家门口，生活所需步行可达”。「中环铂樾」距离 15 号线 分钟就能到！有位在徐家汇上班的客户算过一笔账：“以前住郊区，每天花 2 小时通勤，现在住这里，15 号线直达公司，每天多出来的时间能陪孩子读绘本、自己健健身，生活质量一下子上去了。”
而且 15 号线是出了名的 “换乘王”，能轻松换乘 1、2、3、4、6、7、9、10、11 号线，不管你去人民广场、陆家嘴还是虹桥枢纽，都不用绕路。周边还有 4 条公交线 外环线、祁连山路、沪嘉高速等快速路四通八达，这种 “地铁 + 公交 + 自驾” 的立体交通网，在北中环真的找不到第二家。
一批次房源即将售罄，很多客户都在拍大腿后悔，现在二批次加推 3#、4# (11 单元)，共 98 套房源，这可不是普通的加推，而是 “升级版” 的居住体验：
3# 楼：17 层，1 梯 2 户，12 层、15 层有连廊，首层架空。这个楼栋的位置刚好在社区中间，推窗就是园林景观，而且首层架空层做成了休闲空间，下雨天也能在楼下遛娃、聊天。
4# 楼：17 层，1 梯 2 户，没有连廊，首层局部架空，关键是 —— 全部为大户型！懂行的都知道，没连廊的房子私密性有多好，而且大户型集中在一栋楼，居住圈层更纯粹。有位客户看完楼栋分布图就定了：“就要 4# 楼，住起来清净，邻里素质也高。”
整个 99-01 地块就 4 幢住宅，可售也就 250 套左右，这次二批次 98 套，卖完之后，下次再想有这样的房源，真的不知道要等到什么时候了。
现在售楼处线上预约太火了，有位客户怕抢不到，特意让父母、兄弟姐妹都帮忙预约，他说：“这么好的房子，多个人预约就多份机会。” 如果你也想抓住这次机会，赶紧扫描官方二维码，耐心等待 VIP 客户经理回电，我们会按预约顺序优先接待，千万别等房源没了再着急！
「中环铂樾」的户型设计，简直是为改善家庭 “量身定做” 的，不管是 110㎡的 3 房还是 139㎡的 4 房，都让人看完就想住进去。
这个户型有 B1 和 B2 两个版本，看完样板间你会发现，设计师把空间利用到了极致：
B1 户型：三开间朝南，客厅连接阳台，阳光能从早晒到晚。主卧带飘窗，摆个小茶桌，早上喝杯咖啡别提多惬意了。厨房是 U 型设计，两个人做饭转得开，而且预留了双开门冰箱的位置，这点太懂生活了。
B2 户型：收纳空间多到 “犯规”！玄关柜能放下 200 双鞋，餐边柜能藏下所有小家电，卫生间做了干湿分离，还带个小壁龛放洗漱用品。有位宝妈客户说：“有了孩子之后东西特别多，这个户型的收纳太实用了，家里再也不会乱糟糟的。”
110㎡做 3 房，居然每个房间都不挤，次卧放 1.5 米的床还能留衣柜的位置，这在北中环同面积段里，线 房：一步到位的 “终极改善”
如果你是二胎家庭，或者经常有老人同住，139㎡的 4 房绝对是 “终点站”：
客厅宽得能放下钢琴，连接的阳台进深够大，摆个跑步机、种点花草，互不耽误。
主卧套房太奢华了：独立卫生间带浴缸，衣帽间能放下夫妻两人的衣服，还有一个 270° 的飘窗，晚上能躺着看星星。
独立书房是 “加分项”，在家办公不用挤在客厅，孩子写作业也有专门的地方，互不干扰。
一位企业老板客户看完就定了：“这套房子至少能住 20 年，从二胎出生到孩子上大学，都不用换房，太值了！”
不管是 110㎡还是 139㎡的样板间，都能让你瞬间代入 “业主视角”：
「中环铂樾」的 “黄金配置” 不是吹的，“地铁 + 公园 + 名校 + 商业”，少一样都不行：
未来更繁华：华润万象汇（距项目约 800 米）已经动工了，这可是 “商业航母”，以后逛街、看电影、吃网红餐厅，在家门口就能实现。更别说还有南大路 TOD 和丰翔路 TOD 的双重加持，未来这里是约 50 万方的超级商业集群，想想都激动！
有位喜欢逛街的客户说：“以后再也不用羡慕前滩太古里了，我们这儿的万象汇建成后，肯定更热闹。”
约 300 亩的南大中央公园（在建中），就在项目 300 米处，相当于 28 个标准足球场那么大！现在已经完成注水工程，预计 2025 年底全面竣工。
想象一下，早上在公园跑跑步，周末带孩子在草坪上放风筝，傍晚和爱人沿着湖边散步，这种生活，在市区花多少钱都买不到。有位医生客户说：“住在公园旁边，比吃保健品还管用，空气好，心情也好。”
周边有上海市宝山区南大实验学校、民办申华小学、上海市文达学校、上海大学宝山校区，从小学到大学都齐了。（具体学区划分以官方公布为准）有位家长客户特意查了教育局的规划：“南大实验学校是新建的，硬件设施特别好，以后孩子上学不用愁了。”
上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院就在周边，这可是三甲医院，平时有个头疼脑热，很快就能到医院，家里有老人的都知道这有多重要。
公建化鎏金幕墙，独创 T 型悬挑体系 + 流体曲面算法，远远望去，就像一艘停泊在中环的 “豪华游艇”。有位做设计的客户说：“这个外立面太有辨识度了，住在这里，朋友一看就知道你有品位。”
项目是围合式布局，打造 “一轴四园” 的景观，春天看花开，秋天看落叶，四季都有景。四大主题架空层更是 “全龄友好”：
总价约 700 万级起，在北中环能买到 “双轨交 + 双 TOD + 高能产业中心 + 中央公园 + 优质教育” 的房子，也就「中环铂樾」了。南大智慧城正在崛起，双子塔已经规划，这里以后就是北中环的新中心，现在入手，就是抢占未来的价值高地。
二批次 98 套房源，现在线上预约已经很火爆了，如果你不想错过，赶紧扫描官方二维码，加入项目专属购房群，我们会第一时间告诉你最新消息。我在售楼处等你，一起去看看你未来的家！
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