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原因：自然老化：屋顶的防水层长期暴露在阳光下、经受风吹雨淋等自然因素的影响，材料会逐渐老化、干裂。一般的防水层材料使用寿命在 10 - 15 年左右，超过这个期限就很容易出现问题。
施工质量差：如果在屋顶防水层施工过程中，基层处理不当，如基层表面不平整、有杂物或者灰尘，或者防水层的涂刷厚度不均匀、层数不够等，都会影响防水层的防水效果。
表现：在下雨天，雨水会透过防水层的损坏处渗透到屋顶下方的天花板，出现水渍、水滴，严重时会形成水流，导致天花板的装修材料损坏，如石膏板变形、发霉等。
原因：外力破坏：如树枝掉落砸坏屋顶、屋顶上有人走动或者安装设备时对屋顶结构造成破坏等。
房屋沉降：随着房屋使用年限的增加，地基可能会出现不均匀沉降，导致屋顶结构变形，屋顶的瓦片或者板材之间的连接松动，从而出现缝隙，雨水就会从这些缝隙中渗入。
表现：屋顶可能会出现明显的裂缝或者变形，漏水位置通常与结构损坏的位置相对应，而且漏水情况可能会随着时间或者天气变化而变化。返回搜狐，查看更多
