1、地下防水工程施工方案编 制 人: 审 核 人: 审 批 人： 编制日期: 目 录第一章 编制依据1第二章 工程概况1第三章 施工总体安排1第四章 防水体系设计构造做法3第五章 工艺流程3第六章 质量标准9第七章 质量管理点及控制措施9第八章 应注意的质量问题12第一章 编制依据1、建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001) 2、屋面工程质量验收规范 (GB50207-2002) 3、建筑防水工程技术规程 （DBJ15-19-2006）4、地下防水工程质量验收规范 （GB502082011)5、地下工程防水技术规范 （GB50108-2008）6、屋面工程技术规范 （GB50342、5-2004）7、xx酒店工程图纸、有关施工现场实际情况8、中天建设集团有限公司企业标准第二章 工程概况xx酒店工程，为地面下一层地下室,地上为二十层的酒店，地下室采用现浇框剪结构；总建筑面积64860.86平方米。本工程地下部分防水等级为一级.混凝土抗渗等级为P6，底板、侧壁和顶板防水材料采用BAC双面自粘防水卷材。第三章 施工总体安排1、施工准备1。1、材料、机具准备1。1.1材料准备：BAC双面自粘防水卷材。BAC双面自粘防水卷材规格表厚度（mm）宽度（mm).2、技术准备：1。2.1对基层的要求：基层牢固，无空鼓现象；表面平整、清洁、干燥；阴阳角处必须做成圆弧形；3、1.2。2外墙防水施工前墙面上的预埋件、穿墙管线、预留洞等部位经过处理，符合规范要求，并做好隐检记录。1。2.3施工前已完成施工方案和技术交底,施工方案报监理审批后，对施工人员进行详细的技术交底及答疑。1。3、现场准备：施工用材料均为易燃物，必须准备好相应的消防器材。作业面设置灭火器，并派专人看火。2、劳动力计划项目部成立此分项工程的专项领导小组：工程负责：郦小纲项目执行经理:寿如海技术负责人：陈军质量检查:杨松安全负责：刘松工人20名3、机具配置计划序 号设备名称数量备注1斗 车2台用于防水材料的运输2搅拌器2台水泥砂浆的搅拌另外配备扫把、滚刷、刮板及其它配套器具.第四章 防水体系设计构造做4、法地下室底板构造设计：1、 现浇钢筋混凝土底板2、 50厚C20细石混凝土保护层3、 4。0厚BAC双面自粘防水卷材一道（空铺法）4、 混凝土垫层地下室侧墙构造设计:1、 膨胀聚苯板保护层(兼保温层)2、 4。0厚BAC双面自粘防水卷材一道（湿铺法）3、 钢筋混凝土侧墙地下室顶板构造设计：1、路面做法见单体设计2、塘渣分层压实3、干铺聚酯无纺布一层4、建筑夹层塑料板5、70厚C20细石混凝土层，内配%C4200单层双向钢筋网6、干铺耐碱玻纤布一层7、4。0厚BAC双面自粘防水卷材一道(湿铺法）8、素水泥浆结合层9、C20细石混凝土找坡层10、自防水钢筋混凝土地下室顶板平屋面(保温）构造设计：15、C20细石混凝土随捣随抹2、干铺耐碱玻纤布一层3、泡沫玻璃保温层4、4.0厚BAC双面自粘防水卷材一道（湿铺法）5、素水泥浆结合层6、1:3水泥砂浆找平7、轻集料混凝土找坡2，设置通气管8、现浇钢筋混凝土屋面板平屋面(无保温）构造设计1、C20细石混凝土随捣随抹2、干铺耐碱玻纤布一层3、3。0厚BAC双面自粘防水卷材一道(湿铺法)4、素水泥浆结合层6、1：3水泥砂浆找平7、轻集料混凝土找坡2%，设置通气管8、现浇钢筋混凝土屋面板覆土植草屋屋面构造设计1、轻质改良营养土2、干铺耐碱玻纤布一层3、建筑夹层塑料板4、C20细石混凝土随捣随抹5、干铺耐碱玻纤布一层6、泡沫玻璃保温板7、3。0厚BAC6、双面自粘防水卷材一道（耐根穿刺）8、素水泥浆结合层9、1：3水泥砂浆找平10、轻集料混凝土找坡2，设置通气管11、3.0厚BAC双面自粘防水卷材一道12、现浇钢筋混凝土屋面板内檐沟构造设计1、面层铺设铝箔保护层2、3。0厚BAC双面自粘防水卷材一道3、1：2水泥砂浆抹光4、泡沫玻璃保温板5、耐碱玻纤布一层6、素水泥浆结合层7、轻集料混凝土找坡28、1。5厚BAC双面自粘防水卷材一道9、现浇钢筋混凝土檐沟外檐沟构造设计1、面层铺设铝箔保护层2、3。0厚BAC双面自粘防水卷材一道3、1:2水泥砂浆抹光4、素水泥浆结合层5、轻集料混凝土找坡26、1。5厚BAC双面自粘防水卷材一道7、现浇钢筋混凝土檐7、沟第五章 工艺流程第一节 主要防水材料的特性BAC双面自粘防水卷材是一种自粘橡胶沥青防水卷材，该材料胶料中的高分子聚合物(链段）与水泥水化物(硅酸盐网络)形成(界面)互穿网络（IPN）结构，水泥初凝前可流动、渗透或侵渍,凝固强度日增，粘结力增强。1） 独特的专利技术，卷材粘贴面与后浇筑的混凝土及水泥浆或水泥基材料具有优异的粘结性能，确保与结构层满粘，防止窜水。2） 具有超强粘结性能、自愈性能强、高低温性能稳定等优点，适合于屋面、地下室等防水工程.3） 对基面要求低,施工简便快捷，不受气候影响，缩短工期.4） 极具特色的“自愈”功能,能自行愈合较小的穿刺破损，可自动填塞愈合较小的基层裂缝。5） 8、极强的“自锁水”性能，可将因卷材破损引起的渗漏限制在局部范围内,而不会导致防水层整体失效。6） 卷材与卷材的粘结性能优越，确保搭接严密可靠，天衣无缝.7） 可在潮湿（无明水）的基面铺贴,便于雨后及时施工，可大大缩短工期。8） 施工较简易，维修方便，施工效率是传统卷材无法媲美的。9） 施工安全环保，节约资源。第二节:干铺法一、工艺流程基层清理定位、弹线刷专用基层处理剂干铺贴BAC防水自粘卷材揭掉阴阳角节点部位贴BAC防水自粘卷材是那个表面隔离膜阴阳角、节点部位粘铺贴双面自粘防水卷材加层粘铺贴双面自粘防水卷材卷材收头、密封检查验收二、作业条件基层已符合以下条件,并办理验收、工作面移交手续：1、基层9、应干净、坚实、平整、无毛刺，对基层含水不作要求，但不得有明水；2、阴阳角做成圆弧形，阴角最小半径50mm,阳角最小半径20mm。三、施工步骤1、 清除基层表面的杂物。（基层清理）2、在基层上弹出卷材铺贴控制线，将BAC自粘卷材对准基准线空铺于基层上，然后将下面的表面卷材隔离膜全部揭掉,相邻卷材之间为搭接，长、短边搭接宽度均为100mm.搭接前，先揭除卷材搭接处的隔离膜.粘帖后，随即用胶棍用力滚压排出空气，使卷材搭接边粘结严密.（大面铺贴卷材）3、地下室底板及屋面局部立面（或可能存在的斜坡面）等部位为避免卷材下滑，BAC自粘卷材与基层可用水泥浆湿铺法铺贴。4、在阴阳角等节点部位将BAC卷材上表面10、隔离纸揭除，满粘帖双面自粘防水卷材附加层，附加层总宽度为300mm，转角两侧各半。5、满粘双面自粘防水卷材：将卷材粘结面向下平铺在BAC防水卷材上，从一端开始将隔离纸从背面缓缓撕开（同时揭掉BAC防水卷材上表面剩余隔离膜），同时将撕掉隔离纸的部分粘帖在BAC卷材上。在铺贴卷材时，应随时注意与基准线对齐,铺贴速度不宜过快，以免出现偏差难以纠正。粘帖后随即用胶棍用力向前、向外侧滚压，排出空气,使卷材牢固粘帖在BAC防水卷材上，卷材搭接宽度长、短边均为100mm，搭接边要特别注意滚压粘结严密。6、大面卷材铺贴完成,揭掉双面自粘防水卷材上表面的隔离膜后应尽快进行保护层施工，原则上应在24小时以内隐蔽或11、采取有效的临时保护措施。四、施工要点及重难点部位处理1、卷材接缝严密，无破损、断裂、异状粘结等缺陷。2、节点部位加强处理按规范要求施工。具体见本方案附页节点构造图。3、铺贴防水卷材时，边铺贴边用橡胶棍推抹卷材,卷材连接部位采用搭接方式，搭接宽度的允许偏差为-10mm。第二节：湿铺法一、施工流程清理基面 湿润基层（如基层湿润无需此项工序） 定位、弹线 搅拌并铺抹（聚合物）水泥浆 铺设BAC双面自粘防水卷材 提浆、排气 养护（48小时） 搭接边密封 卷材收头、密封 检查验收 二、作业条件1、基层表面清理干净,并基本平整,明显突出部位。2、施工时基面不得有明水，如有积水部位，则需进行排水后才可施工。12、3、各种预埋钩、配件已安装完毕，固定牢固。4、侧墙对拉螺杆应在根部凿凹坑并齐根割除，用（聚合物)水泥浆分层补平。三、施工步骤1、清除基层表面的灰尘、杂物，干燥的基面预先洒水润湿，但不得残留积水。2、铺抹(聚合物）水泥浆：（添加聚合物改性剂），与水泥体积比拌合成(聚合物）水泥浆，根据现场基层平整度情况，确定（聚合物）水泥浆铺抹厚度,厚度通常35mm，在卷材铺贴范围内抹（聚合物）水泥浆，边抹边铺。3、揭掉自粘防水卷材下表面的隔离膜，将自粘防水卷材平铺在刚刚铺抹的（聚合物)水泥浆上。（揭除卷材表面隔离膜）4、第一幅卷材铺贴完毕后，再抹（聚合物）水泥浆，铺设第二幅卷材,以此类推.5、用抹子或橡胶板拍打13、赶压卷材上表面，提浆、排出卷材下表面的空气，使卷材与(聚合物）水泥浆紧密贴合。（提浆、排气）6、养护：卷材铺贴完成后养护48小时（具体时间视环境温度而定，一般情况下，温度愈高所需时间愈短)7、根据现场情况，可选择铺贴卷材时进行搭接或在（聚合物)水泥浆具有足够强度时再进行搭接。搭接时，将位于下层的卷材搭接部位的透明隔离膜揭起，将上层卷材平服粘贴在下层卷材上（若搭接部被污染，需先清理干净)，卷材搭接宽度须符合规范和设计要求。四、施工要点：1、卷材储存与运输避免日晒雨淋，注意通风。储存温度不应高于50，立放储存,高度不超过两层。 2、施工防水层之前,须将各种管道及预埋件安装固定好，以避免在防水层施14、工好后，打洞凿孔,破坏防水层,留下渗漏隐患。第六章 质量标准1、主控项目 卷材必须符合设计要求和规范规定.检查方法：检查出厂合格证、质量检验报告、现场抽样试验报告 卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和规范规定.检查方法：检查隐蔽工程验收记录。 防水层严禁有渗漏现象。检查方法：观察检查。2、一般项目 基层质量。基层坚固、洁净。检查方法:检查隐蔽工程验收记录. 铺贴质量.铺贴方法和连接、收头符合设计要求、规范和防水构造图，粘结牢固紧密,接缝严密，无破损、断裂、刻痕、砂眼、异状粘结及明显的皱皮、气泡、异状起伏等缺陷。检查方法：观察检查及检查隐蔽工程验收记录。 节点质量.转角、管15、根、施工缝等特殊部位的防水层粘结牢固,封盖严密;做法符合设计和规范规定。检查方法：检查隐蔽工程验收记录。第七章 质量管理点及控制措施一、技术措施要求在本工程施工过程中，定期组织施工人员进行技术、安全培训，熟悉施工工艺要求。在正式施工前组织技术交底，详细交代具体的施工要求、要点，重点部位的施工方法等.同时，应实行以下措施：1、 深化设计.在原有设计基础上，根据工程特点、防水用材的特点和现场条件,对整个防水分包工程进行了详细的设计,力求满足设计师的设计意图，达到良好的防水效果（各深化图可根据现场情况及业主需要补充）。2、 熟悉图纸。组织工程技术人员认真熟悉图纸、学习规范、了解设计意图、掌握设计精神16、和图纸内容，做好图纸会审工作.3、 技术交底。通过书面和口头结合的方法,做好技术交底工作，交底要结合操作部位，务求细致齐全，关键部位和施工难点要进行详细的交底。资料收集.按规范规程要求编集材料报送、施工验收竣工资料外，所有资料原件、复印件均按业主要求提供。二、质量保证措施1、目标考核。对防水工程质量实行目标管理，确保防水工程质量.以此作为项目经理部的考核目标，公司将根据考核情况对项目经理部有关人员进行奖惩。2、明确管理体系。在公司技术质量部门的指导下，建立以项目经理为首的项目质量管理体系，全面检测每一分项工程的质量等级，确保质量目标的实现。3、加强技术交底。加强技术管理,认线、范及各项质量管理制度，建立岗位责任制，熟悉各类施工图纸，组织各班组召开技术交底会，对施工难点和重点进行讲解。4、岗位责任制.质量目标分解，将质量责任层层挂牌,层层落实.由质检员行使质量否决权和奖罚权.5、奖罚制。将班组优良与合格的工资差距拉大，质量评定按施工面各部位分开进行，实行优质重奖,劣质重罚的方法，最大限度地调动工人的积极性.6、材料进场检查制。严格执行各项材料的检验制度，加强原材料进场的质检和施工过程的检查，各种材料必须接到检验合格通知后,方可使用。不合格的材料不准在工程中使用.防水材料都必须有出厂合格证和试验资料。不同材料必须合理分类、堆放整齐.7、三检制。质量严格检查，坚持“自检、18、交接检、专检”三检制.隐蔽工程必须经监理、质监单位验收合格后，方可组织下道工序施工。三、安全文明施工措施1、建立安全生产管理体系。项目经理为本工程项目安全生产、文明施工第一责任人，项目副经理和总工长统一抓各项安全生产、文明施工管理措施的落实工作。2、明确规章制度。严格执行国家、总包单位以及公司的安全生产规章制度，积极宣传安全生产的有关方针、政策、措施,强化职工的安全意识。3、上岗前教育。对全体施工人员进行安全生产教育，考核合格后方可上岗，施工前进行安全技术交底。4、正确使用安全“三宝”。进入施工现场统一着装,必须戴安全帽;高空作业必须系好安全带,在坡屋面上作业，安全带与固定物的拉结必须加强检查19、；建筑物的临边洞口处必须设置安全防护栏杆及警语牌。5、防毒措施。在进行封闭半封闭空间的施工时，要加强通风处理。特别是在涂料施工时，可在施工部位附近增设鼓风机。6、用电安全制度.施工现场用电按建设部施工现场临时用电安全生产技术规范进行操作，杜绝漏电伤亡事故的发生。7、防雨措施。设专人掌握气象信息，及时作出大风、大雨预报，采取相应技术措施,防止发生事故；禁止在台风、暴雨等恶劣的气候条件下进行室外施工。8、遵章施工。遵守广州市有关市容、场容管理制度，加强现场用水、排污的管理，做到场地整洁，搞好现场清洁卫生。9、场地整齐。进入施工现场的各种机械设备、半成品、原材料等，均须按指定位置，堆放整齐,不得随意20、乱放,以保证道路畅通。10、工完料清.对施工人员进行文明教育，做到谁做谁清，工完料清，场地干净。11、劳动保护.做好劳动保护，合理安排作息时间，配制施工预备力量。四、其它施工措施1、专人巡查。成品保护是防水工程成败的关键，为确保防水工程达到理想的效果,对于成品保护必须特别注意,要派专人24小时巡视施工现场。2、防水层保护。在防水层施工中或防水层已完成而未进行回填土分层夯实时，是成品保护的最关键时期。在此其间,禁止任何无关人员进入现场。防水施工人员、物料进入，必须遵守轻拿轻放的原则，严禁尖锐物体撞击扎伤防水层.3、及时修补.防水层施工完毕后，不能在防水层上开洞或钻孔安装机器设备.如不得已必须在防21、水层上开洞、钻孔的，应先做好记录,并安排修补。在施工过程中，如发现防水层遭到破损，应尽快组织维修。第八章 应注意的质量问题1、卷材搭接不良:接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实，接槎损坏、空鼓；施工操作中，应按程序弹标准线，使与卷材规格相符，操作中齐线铺贴，使卷材接搭长边不小于100mm，短边不小于150mm。2、空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净、产生基层与卷材间窝气、空鼓;铺设时排气不彻底，窝住空气,也可使卷材间空鼓；当基面较潮湿时,应涂刷湿固化型胶结剂或潮湿界面隔离剂.3、管根处防水层粘贴不良:清理不洁净、裁剪卷材与根部形状不符、压边不实等造成粘贴不良;施工22、时，清理应彻底干净，注意操作，将卷材压实，不得有张嘴、翘边、折皱等现象。4、渗漏：转角、管根、变形缝处不易操作而渗漏。施工时，附加层应仔细操作；保护好接槎卷材,搭接应满足宽度要求,保证特殊部位的施工质量。5、相容性：所选用基层处理剂、胶结剂、密封材料等配套材料,均应与铺贴的卷材材性相容、匹配。6、细石混凝土浇筑,应注意次序，宜采取先远后近，先高后低的原则逐格进行施工.运输宜搭设脚手马道，手推胶轮车不得直接在找平层、隔离层和已绑扎好的钢丝网片上行走，混凝土应先倒在铁板上，再用铁锹铺设；如用吊斗浇灌时，倾倒高度不应大于lm,且宜分散倒于屋面上,避免集中。 7、铺混凝土应注意严格控制钢筋网位置，将钢筋网提至上半部，使钢筋网与基层的距离约为防水层厚的三分之二。8、混凝土从搅拌出料至浇筑完毕的间隔时间不宜超过2h。 9、混凝土压光应在混凝土终凝前进行，抹压时不得在表面洒水、加水泥浆或撒干水泥，以防起皮。10、刚性防水层施工气温宜为535，应避免在负温度或烈日曝晒下施工。
2025凤山街道屿仔岛及周边文化旅游基础设施配套工程监理可行性研究报告.pdf
2024公共停车泊位新能源汽车充电桩建设项目可行性研究报告（231页）.pdf
2024福和产业转移工业园污水处理厂及管网建设工程项目可行性研究报告（121页）.pdf
2023东城新苑泵站及沿桃花江大道主排水通道建设项目可行性研究报告（85页）.pdf
风电项目工程风机基础桩基成孔、钢筋笼制安工程施工方案（148页）.docx
2023先进硬质材料及工具产业园项目厂房等配套附属设施工程可行性研究报告（138页）.pdf
河道综合整治工程新修河堤拦水坝生态修复施工组织设计方案107页.doc
兴海县国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要方案（2021-2025年）（107页）.pdf
阿克苏市国土空间总体规划方案（2021-2035年）（征求意见稿）（43页）.pdf
2024蕉岭县农村一二三产业融合示范区发展建设项目可行性研究报告（104页）.pdf
2024新建九年一贯制学校项目（中学迁建项目）可行性研究报告（131页）.pdf
2024阳明镇翠竹、南堤社区老旧小区改造项目可行性研究报告（143页）.pdf
2025顺昌县老城区排水防涝设施建设项目可行性研究报告（366页）.pdf
2025绿色化工与新材料中试基地建设项目可行性研究报告（258页）.pdf
2023老旧小区改造配套基础设施公共停车场建设项目可行性研究报告（80页）.pdf
2024兴宁市综合养老服务中心建设项目可行性研究报告（156页）.pdf
2024中等职业教育基地（一期）项目可行性研究报告（402页）.pdf
2025智能智造产业数字化生产基地标准化厂房项目可行性研究报告（112页）.pdf
2024清新区城乡融合发展人居环境治理提升工程可行性研究报告（171页）.pdf
2023东源县历史遗留矿山生态修复项目可行性研究报告（183页）.pdf
2023吉家湖水污染环境综合治理项目可行性研究报告（209页）.doc
阿克苏市国土空间总体规划方案（2021-2035年）（征求意见稿）（43页）.pdf
2024蕉岭县农村一二三产业融合示范区发展建设项目可行性研究报告（104页）.pdf
2025顺昌县老城区排水防涝设施建设项目可行性研究报告（366页）.pdf
2025乡村生态保护融合发展提升工程可行性研究报告（246页）.pdf
2025智能智造产业数字化生产基地标准化厂房项目可行性研究报告（112页）.pdf
2023老旧小区改造配套基础设施公共停车场建设项目可行性研究报告（80页）.pdf
综合性大楼玻璃幕墙、铝合金门窗、玻璃地弹门、金属板幕墙、石材幕墙、雨棚、栏杆施工方案【174页】.doc
